又一个城中村将消失再见三兆村

又一个城中村将消失再见三兆村

　　 关于三兆村将要拆的消息，已经多次在坊间传出，每隔一段时间就有热心市曲江搬家公司地方领导留言板上咨询三兆村拆迁的相关事宜。

　　 因为，三兆村的拆迁，不仅仅关系到上千户村民、租户、商户何去何从，更关系到曲江雁翔路板块下一步的城市发展。

　　 如今，随着今天（南京蚂蚁搬家公司）上午西安雁塔区、曲江新区三兆村城市更新综合改造项目启动仪式的举行，这标志着三兆村的拆迁正式开启！

　　 西安有着很多知名的城中村，包括边家村、吉祥村、鱼化寨、沙坡村等等，随着这几年大规模城改的推进，西安主城区未拆迁的城中村已经非常少了。

　　 三兆村附近曾出土过一篇墓志，文中提到“唐乾符三年九月葬于京兆府万年县三兆村”，可见唐时此地已有三兆村。

　　 而据村中传言，三兆村早在汉代便已形成，当时住着杜陵的守墓人。三兆村实为杜陵邑，也就是汉宣帝的守陵人。

　　 三兆村附近除杜陵外，还有墓葬群六十余座，如王皇后墓、陈道生墓、颜师古墓、呼延蒙墓，这些墓主皆有史传传世。许多三兆人认为，他们正是这些守墓人的后裔。

　　 过去，三兆村民以做灯笼来打发空闲时间；如今这种手工制作的传统艺术品代代相传，三兆村也因此被称为“花灯专业村”。

　　 在三兆村1000多户村民中，有%以上的人家均会做花灯，在上世纪年代初，西安市面上%以上的宫灯、造型灯，都出自这个村。

　　 从行政上讲，三兆村属于雁塔区范围之内。不过，曲江新区成立之后，这个片区由曲江新区管理。

　　 2003年成立的曲江新区，最早发展的是三环内的曲江一期，曲江一期开发建设饱和之后，2010年之后曲江新区开始发展三环外的曲江二期。

　　 在过去10年时间里，万科、中海、金地、金辉、保利、招商、三迪、天地源等全国性房企均参与了曲江二期的开发建设，助推着城市发展的成熟。

　　 如今，曲江二期西康高速以西范围之内，开发建设也已经趋于饱和。因此，曲江二期的开发建设重点在这两年开始向西康高速以东片区转移。

　　 西康高速以东片区，以雁翔路为南北中轴，目前先后布局了西北妇女儿童医院、曲江新区政务服务中心、康桥国际学校等重点配套，中海、阳光城、华润、梦幻西游搬家条件以及万众等单位搬家合同，在这个片区也已经有项目布局。

　　 与西康高速以西片区的容积率较高、建筑密度较大不同的是，雁翔路板块的项目容积率普遍比较低，住宅产品以高端改善产品为主。从一定意义上讲，雁翔路板块承载着曲江重回低密时代的重任！

　　 今年春节刚过，雁翔路西侧一块土地拍卖，拍出了2.4万元/㎡以上的楼面地价，由此可见这个板块的价值所在。

　　 而在目前的整个雁翔路板块之中，尚未拆迁的三兆村与现代化的城市建设发展已经不符，再加上村落基础设施落户、安全隐患众多，因此三兆村的拆迁只是时间的问题。

　　 2020年10月份，有市凤凰搬家公司地方领导留言板咨询关于三兆村拆迁的问题，曲江新区回复到：我委正在详细制定三兆村整村拆迁安置方案，计划今年内全面启动拆迁工作。

　　 今天（今天适宜搬家吗）上午，雁塔区、曲江新区三兆村城市更新综合改造项目在曲江杜陵邑公园广场正式启动。雁塔区、曲江新区相关领导出席了当日的启动仪式。

　　 据介绍，在西安实施南绕城周边环境提升和基础设施建设的机遇之下，雁塔区和曲江新区经过精心筹备，于今年4月15日召开两区联席会议，决定启动三兆村城市更新综合改造项目。征收人为曲江新区土地储备中心，房屋征收补偿安置工作由西安中央文化商务区管理办公室（松柏土搬家）负责，由西安市雁塔区曲江街道办事处具体实施。

　　 今天下午，《曲江搬家公司》专程前往三兆村，在现场看到目前整村弥漫在拆迁动员的氛围之中，目前村内的商户生意依旧，很多商户已经开始了对拆迁前商品的低价甩卖。在村天津搬家的车辆、搬家队伍在揽活之中。同时，村里还有村民正在举办婚礼。

　　 由于三兆村西侧、南侧、北侧的道路上均停满了机动车，因此目前周边有一些拥堵。

　　 总之，目前的三兆村拆迁刚刚启动，尚处于前期动员阶段，在一切热闹景象的背后，三兆村的消失已经进入到了倒计时。

　　 而在三兆村北侧，万众地产开发的曲江流光云谷展示中心已经建成，西侧一路之隔则是万众、中海的项目。

　　 在此前，三兆村以南片区的控规已经公示，五典坡路以南、航天大道以北、雁翔路以东、杜陵遗址公园以西这个片区定位为以文化教育、医疗康养功能为主的城市文化承接地和养生服务区。